Управляющая компания не вправе в одностороннем порядке отказываться от исполнения договора.

 15.06.2012 года Первомайский районный суд г. Кирова удовлетворил исковые требования Управления Роспотребнадзора по Кировской области (далее – Управление, административный орган) к ООО «УЖХ» (далее – исполнитель, управляющая компания) о признании незаконными действий исполнителя по одностороннему расторжению договора управления многоквартирным домом № 70 по улице Большевиков города Кирова. Кроме того, суд обязал управляющую компанию исполнять обязательства в соответствии с условиями заключенного договора управления.

Вынося решение, суд обоснованно руководствовался положениями ст. 310 Гражданского кодекса РФ о запрете одностороннего отказа хозяйствующего субъекта от исполнения обязательств в отношениях с гражданами потребителями.

Несмотря на то, что в настоящее время решения суда не вступило в законную силу, потребители коммунальных услуг, проживающие в доме № 70 по улице Большевиков города Кирова, вправе потребовать от управляющей компании возмещения понесенных убытков и компенсации морального вреда, причиненных в результате односторонних действий исполнителя (ст.ст. 13, 15, 17 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»).

В дальнейшем Управление намерено продолжить осуществление практики защиты прав потребителей посредствам предъявления соответствующих исков в суд, систематически информируя граждан о достигнутых в этом направлении результатах.